§ 1 Begriffsbestimmungen

Vertragspartner sind der Gast und der Vermieter (Paolo Giannoni, Ferdinand-Hodlerweg 10, 3600 Thun, Schweiz). Das Mietobjekt sind die Ferienwohnungen „Casina“ oder „Villa“ auf Elba.

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§ 2 Buchung / Buchungsbestätigung

Die Buchung kommt durch die Bestätigung des Vermieters (via Smoobu oder Portale) zustande. Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an.

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§ 3 Zahlungsbedingungen

• Anzahlung: 50 % des Mietpreises sind sofort nach Buchung fällig.

• Restzahlung: Die restlichen 50 % sind spätestens 14 Tage vor Anreise zu leisten.

• Kurzfristige Buchungen: Bei Buchungen unter 14 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag (100 %) sofort fällig.

• Die Kurtaxe ist im Preis inbegriffen
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§ 4 An- und Abreise

• Check-in: Ab 16:00 Uhr.

• Check-out: Bis 10:00 Uhr.

• Meldepflicht: Aufgrund italienischen Rechts muss der Gast dem Vermieter vor Anreise die Ausweisdaten aller Reisenden für die staatliche Meldung („Alloggiati Web“) übermitteln.

 

§ 5 Ferienwohnungen

Die Wohnungen dürfen nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

 

§ 6 Haustiere

• In der Ferienwohnung „Casina“ sind Haustiere nicht erlaubt.

• In der Ferienwohnung „Villa“ sind Haustiere nur nach vorheriger schriftlicher Anfrage gestattet.

 

§ 7 Aufenthalt & Rauchverbot

• In den Innenräumen beider Ferienwohnungen gilt ein striktes Rauchverbot.

• Das Rauchen im Freien ist ausschliesslich auf den gepflasterten Flächen gestattet.

• Wegen der akuten Brandgefahr ist das Rauchen im Garten, auf Rasenflächen oder in der Nähe von trockener Vegetation strengstens untersagt.

 

§ 8 Reiserücktritt (Stornierung durch den Gast)

• Bis 30 Tage vor Anreise: kostenlos.

• 14 bis 30 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises.

• Weniger als 14 Tage oder Nichtanreise: 100 % des Mietpreises.

 

§ 9 Rücktritt durch die Vermieterschaft

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Erfüllung des Vertrages durch höhere Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, schwere Schäden am Objekt) unmöglich wird. Geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet; weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

 

§ 10 Haftung der Vermieterschaft

Die Vermieterschaft haftet für die ordnungsgemässe Bereitstellung des Objekts. Eine Haftung für kurzfristige Ausfälle der öffentlichen Versorgung (Strom, Wasser) oder höhere Gewalt ist ausgeschlossen. Die Benutzung der Aussenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.

 

§ 11 Nutzung eines Internetzugangs (WLAN)

• § 11.1 Zugangsdaten: Die Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

• § 11.2 Haftung: Der Gast haftet für alle über den Anschluss begangenen Rechtsverletzungen (z.B. illegale Downloads).

 

§ 12 Hausordnung, Nachtruhe & Reinigung

• Nachtruhe: Zwischen 22:00 Uhr und 08:00 Uhr gilt die allgemeine Nachtruhe. Auf Nachbarn und andere Gäste ist Rücksicht zu nehmen.

• Schäden: Der Gast haftet für alle verursachten Schäden am Inventar und Gebäude.

• Reinigung: Die Endreinigung ist inbegriffen. Der Gast verpflichtet sich jedoch, die Wohnung besenrein zu hinterlassen (Küche gereinigt, Geschirr abgewaschen, Kühlschrank geleert, Abfall entsorgt).

 

§ 13 Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Thun/BE, Schweiz.